Недвижимость за рубежом

Инвестиции в недвижимость за рубежом уже в течение долгого времени вызывают интерес инвесторов из Украины. Ведь за весьма продолжительный срок инвестиции в зарубежную недвижимость имели в основном только положительную динамику, принося прибыль своему владельцу. Если вас интересует это направление, главное теперь — найти надежную строительную компанию, которой можно доверить свои средства. Именно такой компанией и является «Андреас Георгиу Девелоперс». Имеем честь представить её на рынке Украины.

Компания «Андреас Георгиу Девелоперс» осуществляет строительство и продажу недвижимости. В силу своей деятельности компания предлагает своим клиентам выгодные варианты для инвестиций в зарубежную недвижимость, в частности инвестиции в Кипр.

Инвестиции в Кипр, райский уголок на земле с великолепной природой, теплым лазурным морем и мягким средиземноморским климатом, беспроигрышный вариант для тех, кто хочет выгодно вложить средства. В чем же привлекательность инвестиций в Кипр?

Привлекательность инвестиций в зарубежную недвижимость заключается в стабильном росте ее стоимости с каждым годом и возможности приобрести ее по сравнительно низким ценам на этапе строительства. На сегодняшний день особенно выгодно инвестировать именно в за загородную недвижимость. Согласно оценке экспертов, как раз инвестиции в загородную зарубежную недвижимость в течение нескольких лет стабильно приносили владельцам хорошую прибыль, при том, что развитие туризма на Кипре создает исключительно благоприятные предпосылки для инвесторов. Компания «Андреас Георгиу Девелоперс» рада помочь вам сделать выгодные инвестиции в зарубежную недвижимость, предлагая купить элитные строящиеся объекты.

Элитная недвижимость за рубежом

Элитная недвижимость за рубежом является великолепным сочетанием роскоши и непревзойденного комфорта, а природные ландшафты, окружающие ее, способны вызвать восхищение у любого. Кроме того, элитная недвижимость за рубежом играет роль «визитной карточки» своего владельца, говоря о его благосостоянии, подчеркивая солидность, высокий социальный статус и хороший вкус.

Продажа элитной недвижимости за рубежом — одно из основных направлений деятельности компании «Андреас Георгиу Девелоперс». Мы предлагаем своим клиентам зарубежную недвижимость Кипра: виллы, таунхаусы и апартаменты в самых живописных уголках острова — на берегу Средиземного моря и у подножья Кипрских гор. Зарубежная недвижимость Кипра, вилла в частности — это многообразие архитектурных стилей, от Классики до Хай Тека, оригинальные решения в дизайне и высокое качество отделки.

Вилла на Кипре — недвижимость, о которой мечтает каждый. Ведь этот остров является одним из самых красивейших мест на земле, он обладает богатой историей и не менее богатой культурой, о чем свидетельствуют сохранившиеся до наших времен исторические памятники. Вилла Кипра недвижимость мечты. Приобретая виллу на Кипре или недвижимость другого вида с компанией «Андреас Георгиу Девелоперс», вы получите возможность по достоинству оценить высокое качество наших услуг. Мы не только поможем вам приобрести то, что вы хотите, на более выгодных условиях, но и возьмем на себя все заботы при оформлении документов.

Желаете купить элитную недвижимость от застройщика Кипра?

Компания «Андреас Георгиу Девелоперс» — один из ведущих застройщиков Кипра, предлагает своим клиентам самые выгодные условия для значимого приобретения в жизни. Купить элитную недвижимость от застройщика Кипра на этапе строительства можно по сравнительно более низкой цене, чем готовые объекты. При этом, привлекательны также условия оплаты. Покупка элитной недвижимости от застройщика Кипра может осуществляться путем внесения равных частей от общей стоимости в течение определенного времени. Участие в инвестиционном строительстве очень выгодно для потенциальных клиентов со стабильным доходом, которые получают возможность стать владельцем роскошного коттеджа на берегу Средиземного моря, не прибегая при этом к банковскому кредитованию.

Являясь одним из крупных застройщиков Кипра, компания «Андреас Георгиу Девелоперс» имеет большое количество собственные как готовых, так и строящихся объектов недвижимости, которые выставлены на продажу. Если вы нашли среди них дом своей мечты, вы всегда можете купить элитную недвижимость на Кипре в кредит. Даже в этом случае, ваше приобретение будет выгодным. Ведь процентные ставки по кредиту в местных банках довольно низкие, по сравнению с условиями российских банков. Кроме того, при грамотном управлении собственной недвижимостью, если она будет использоваться для временного проживания в течение отдыха, покупка элитной недвижимости на Кипре в кредит может не только окупиться, но, даже, принести прибыль.

Если вы не являетесь крупным бизнесменом с высокими доходами, но мечтаете о собственном доме на берегу теплого моря, где можно было бы с пользой для здоровья проводить долгожданный отпуск, как застройщик Кипра, мы можем предложить вам приобрести недвижимость на Кипре по ипотеке. При этом, если учесть, что жилье на острове и так стоит сравнительно дешевле, чем в других курортных регионах Европы, то покупку недвижимости на Кипре по ипотеке вполне могут позволить себе люди и со средним уровнем доходов.

Многие наши клиенты уже успели убедиться, что сотрудничество с компанией «Андреас Георгиу Девелоперс» — это высокое качество услуг, ответственность и надежность. Мы ценим каждого нашего клиента, позволяя ему выгодно инвестировать средства, покупая красивейшие дома в одном из самых живописных мест в мире.

Преимущества Кипра

Преимущества Кипра для инвестирования в недвижимость:
 

  • Идеальный климат – круглый год стоит теплая, не слишком жаркая погода, что обеспечивает постоянный приток туристов и устойчивый спрос на аренду недвижимости в течение всего года.
  • Сегодня Кипр – полноправный член ЕС, что гарантирует безопасный политический и экономический климат для инвестиций.
  • Благодаря колониальному прошлому законодательство и институты управления страны сформировались под сильным влиянием Великобритании
  • На Кипре действуют значительные льготы для инвесторов в недвижимость.
  • Департамент регистрации земельных владений Кипра – один из самых демократичных и современных в Европе. Он оснащен по последнему слову техники, что позволяет быстро и без особых хлопот оформить сделку.
  • Современные системы связи. Cyprus Telecommunications Authority – одна из наиболее динамичных телекоммуникационных компаний в мире, использующая самые передовые технологии.
  • Популярность инвестиций в недвижимость Кипра постоянно растет, по мнению специалистов, этот рынок все еще недостаточно развит. И в настоящее время сложилась благоприятная ситуация для надежных и низкорисковых вложений капитала в кипрскую недвижимость.
  • В стране практически отсутствует преступность или какие-либо проявления вандализма.
  • 90% жителей Кипра говорят по-английски и большое количество жителей говорит по-русски.
  • На Кипре вы получаете прекрасное медицинское обслуживание. Медицинская страховка обходится дешевле, чем в Европе, а по количеству и качеству услуг страховой пакет будет даже лучше.
  • На Кипре вы сможете дать вашим детям качественное образование в частных международных и русскоязычных школах и колледжах.

Инвесторам в недвижимость

Пожалуйста, обратите внимание, что настоящее руководство для инвестирования в недвижимость Кипра относится исключительно к Республике Кипр, контролируемой правительством греков-киприотов.

Мы предлагаем Вам руководство по приобретению недвижимости на Кипре иностранными гражданами. В нем представлена вся необходимая информация об оплате, налогах и остальных расходах при покупке кипрской недвижимости. Ссылка на текст

1 мая 2004 года Республика Кипр стала полноправным членом Европейского Союза и в 2008 году присоединилась к валютообменному механизму стран Евросоюза. Данные события способствовали повышению интереса к кипрскому сектору недвижимости и укреплению его позиций. После вступления Республики Кипр в Евросоюз в 2004 году процедура приобретения здесь недвижимости инвесторами еще более упростилась.

Республика Кипр является политически и экономически стабильным государством. Это, наверное, первая в мире страна, в которой фантастически развитая инфраструктура, а также превосходная система здравоохранения и образования сочетаются с рыночной экономикой и доступными ценами.  Несмотря на мировой кризис — Кипр, одна из немногих страни, где зафиксирован рост экономики, что подтверждается отзывами Европейской комиссии и Международного валютного фонда.

Ведущими отраслями стабильной и динамично развивающейся экономики Кипра являются туризм и финансовые услуги, однако строительство также играет важную роль в поддержании здорового экономического рынка. Целый ряд важных факторов, от особенностей природных условий до экономических преимуществ, позволил Кипру войти в пятерку самых привлекательных стран для инвестиций в недвижимость по итогам 2005 года и до 2008 года обеспечивали годовой рост стоимости недвижимости на 20%.  Конечно,  мировой экономический кризис внес свои коррективы в общую картину рынка недвижимости — со второй половины 2008 года роста цен не было. Но, совершенно очевидно, что после некоторого спада рост стоимости недвижимости в таких условиях вернется к своему прежнему уровню быстрее, чем в других странах ЕС.

Кипр – одна из немногих стран мира, одаренных потрясающе красивой природой, и к тому же обладающая идеальным климатом: на год здесь приходится почти 320 солнечных дней! Этот третий по величине остров Средиземного моря притягивает и приезжающих сюда отдыхать туристов, и вкладывающих средства в недвижимость инвесторов прежде всего своим идеальным климатом: зимой, хотя и выпадают прохладные дни, все же тепло и ярко светит солнце, летом же на острове по-настоящему жарко. Благодаря мягкой зиме, которая приносит на землю острова долгожданные дожди, буйная зелень растительности покрывает остров и в зимнее время года, и весной, и в самом начале лета. Кипр прекрасен круглый год: повсюду благоухают орхидеи, среди которых встречается много редких видов, плодородная земля неизменно приносит великолепный урожай, обеспечивая процветание сельского хозяйства. А когда летнее солнце наберет силу, поток приезжающих на остров туристов увеличится: с мая по октябрь ежедневными недорогими авиарейсами сюда приезжают на отдых или возвращаются домой тысячи гостей из Великобритании, континентальной Европы и России.

Если же говорить о привлекательности острова на языке экономики, стоит отметить, что как минимум полгода в связи с притоком отдыхающих большим спросом пользуются апартаменты и виллы для аренды, и что туристический рынок на Кипре – один из самых быстрорастущих, а значит, ежегодно спрос на жилье для туристов будет все более и более повышаться. Кроме того, сюда приезжают множество людей пенсионного возраста, особенно из Великобритании, – ведь ставка налога на пенсионный доход здесь всего 5%, – что поддерживает устойчивый спрос на рынках вторичного жилья и долгосрочной аренды. И хотя стоимость жилья до 2008г. повышалась ежегодно на 20%, тем не менее базовые цены на различные типы недвижимости на Кипре по-прежнему гораздо ниже, чем на аналогичные объекты в других популярных «курортных» странах с теплым климатом, таких как Испания и Португалия.

Не меньший интерес представляет Кипр и для крупных инвесторов, желающих учредить здесь свою компанию и проводить через нее все операции в сфере недвижимости: корпоративный налог на Кипре составляет всего 10%, кроме того, для привлечения прямых иностранных инвестиций в страну кипрские власти ввели дополнительные налоговые льготы.

Так как Кипр — это остров, предложение участков земли по определению ограничено.  Со снижением предложения цены будут расти. Кроме того, сейчас наметилась стабилизация в ситуации с Северным Кипром. Полное урегулирование этого вопроса также приведет к подъему цен. Особенно рост будет заметен в Лимассоле, Пафосе, на полуострове Акамас.

Люди стремятся на Кипр не только ради его роскошных, протянувшихся на многие километры песчаных пляжей и великолепных курортов с развитой туристической инфраструктурой, величественного горного массива Троодос, теплого Средиземного моря и знойного южного солнца… Они едут сюда, чтобы увидеть памятники истории, множество из которых сохранилось на Кипре с древних времен.  Первые следы проживания человека на острове относятся к эпохе неолита. Благодаря стратегически важному расположению – остров лежит на перекрестке путей, ведущих в Турцию, Сирию, Египет, Израиль и Палестину, – на протяжении всей своей долгой истории эта земля не раз оказывалась в руках завоевателей. И в зависимости от того, какой очередной правитель находился у власти, на Кипре сменялись периоды процветания и упадка. На Кипре сохранилось множество памятников древних эпох, и это еще одна немаловажная составляющая его притягательности.

Кипр — это настоящая находка для инвесторов в недвижимость, мечта – для счастливых обладателей «второго дома» на острове и возможная вторая родина для иностранцев!

Инвестиции в коллекторский бизнес

В кризисный и пост-кризисный период многие предприниматели задумываются о возможности инвестиций в коллекторский бизнес. Множество сложных и крупных долговых проблем легко можно увидеть вокруг и это наводит на мысли о перспективности таких вложений.

«Инвестиции в коллекторский бизнес»Продолжить чтение

Scroll to top